杨洋 编|李亦辉

11月21日，城建发展发布公告称，为其全资子公司北京城建黄山投资发展有限公司提供担保。该子公司负责黄山区谭家桥镇商业项目的开发建设，并向恒丰银行北京分行与渤海银行北京分行组成的银团申请不超过17亿元的贷款，期限为5年。城建发展将为此提供全额连带责任保证担保，并以特定地块的土地使用权及在建工程作为抵押。

截至公告日，公司及其控股子公司的对外担保总额达697,800万元，占最近一期经审计净资产的31.37%。本次担保被认为风险较小。

天眼查资料显示，城建发展成立于1998年12月30日，注册资本207574.3507万人民币，法定代表人齐占峰，注册地址为北京市海淀区大柳树富海中心2号楼14层。主营业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。

目前，公司董事长为齐占峰，董秘为许禄德，员工人数为875人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司68家，包括北京城建投资发展有限公司、北京顺城兴达创展科技有限公司、北京城建兴通置业有限公司、北京城建创达置业有限公司、黄山京顺投资发展有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为245.62亿元、203.63亿元、254.42亿元和193.11亿元，同比分别增长1.56%、-17.09%、24.94%和64.20%。归母净利润分别为-9.26亿元、5.59亿元、-9.51亿元和7.65亿元，归母净利润同比增长分别为-244.43%、160.34%、-270.17%和40.24%。同期，公司资产负债率分别为80.20%、80.80%、80.02%和76.88%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险511条，周边天眼风险100539条，历史天眼风险32条，预警提醒天眼风险746条。

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