今年国庆假期，广州市荔湾区各主要景点接待游客达288.88万人次，永庆坊接待游客87.38万人次，成为荔湾景区的“流量担当”。从2016年开放至今，永庆坊成为恩宁路历史文化街区的一张名片，从一期工程至二期工程，以“绣花”功夫微改造留住城市乡愁，激活街区活力。

从环境改善、街区激活、文旅提升叠加作用下，以永庆坊为代表的荔湾历史文化街区经历了活化重新和人气蝶变，也成为广州城市更新微改造的典范。当历史文化街区环境变靓，商业带动人气回流，如何将“流量”转化为本土街区发展“质量”？如何打造更接地气的西关文商旅融合特色街区？

环境:“绣花”功夫改善居住空间

悬挂在空中的线网被埋藏在麻石街下，显眼的电箱被隐藏在与街区风貌相匹配的小箱里，杂乱的雨棚也进行了相应规整……漫步恩宁路历史文化街区的逢庆大街，可以看到居住环境改善的细微之处。

走进多宝路、宝源路历史文化街区，居民楼纷纷换上“新装”。多栋居民楼外立面修整参照了原本水刷石墙面，以现代涂料仿照水刷石粉饰，除了保留原有视觉效果，还有效防水。这里还有多栋建于二十世纪七八十年代的居民楼，居民期盼十多年的管道气入户在此次微改造工程中得以推进，相关部门借改造机会和燃气公司配合，规划管网，让居民楼实现燃气入户。

走进宝庆新中约，空置十多年的西关大屋将被打造为历史文化保护传承产业集聚区。外看简朴，内里新颖。施工团队对房屋内部规划改造，在原有的承重墙加装承重柱子，打开楼层视野，还对空间进行适用性改造，加装电梯。

沿着麻石街来到永庆坊。今年，永庆坊片区的边角地块“上新”了吉祥广场和大地广场。吉祥广场通过黑白撞色的几何图案打造“燕归广场”为核心的场景，这个公共空间除了是市民的悠闲空间，还是文旅活动的举办场地。大地广场保留居民生活的场景，以明月、流水，围绕“月是故乡明”主题，打造既能容纳公共节庆活动，又能为本地街坊提供健身活动场所的林下空间。

荔湾区住房建设和园林局相关负责人介绍，在恩宁路等历史文化街区环境综合整治中，注重民生改善，突出地方特色，以“绣花”功夫做好历史文化街区的风貌保护和文化传承，对建筑、历史地段“量身定制”改善提升方案。历史文化街区也是景区，除了改善居民的居住环境，还对交通道路、停车场设施等进行优化，在周边增设交通指引，对消防通道、步行通道进行连接打通，对标识系统、沿线照明等进行提升。

商业:注意“流量”效应与本土品牌平衡

恩宁路历史文化街区打造了广州首个非遗街区，引入“三雕一彩一绣”及粤剧粤曲等非遗工艺品，服装、餐饮、文创、潮玩、民宿等多元商业在此共生共长，为街区注入发展活力，也为游客提供游玩服务配套。

在永庆坊小巷，有一家摆满旧物的“读旧书店”藏身于此，不远处还有与它相呼应的复古文创店“一桌广州”。这两家店的负责人刘琼雄自2019年进驻永庆坊，是在该片区从事文旅、文创行业最早的商户之一。

刘琼雄观察发现，永庆坊片区在2023年迎来文旅发展的爆发期，从去年开始，永庆坊文旅越来越“卷”，各类型商铺逐渐增多，尤其是连锁大品牌不断入驻。

知名品牌进入历史文化街区，为街区激活了人气，而本土品牌何以突围？

刘琼雄认为:“历史文化街区内的连锁品牌带来了‘流量’，但无法避免会与其他‘网红’街区产生同质化，难以与其他城市的知名街区拉开定位差异。然而，这也是历史文化街区商业化发展的必经阶段，需要时间过渡。”

当连锁大品牌在街区内所占的商业份额越来越大，刘琼雄认为，更需要关注本土小型企业的生存空间，“在‘流量’背景下，历史文化街区需要结合自身特色，在本土广州文化、年轻时尚潮流、市场经济效应等多个维度中，凸显在地文化。以本土文化资源作为主轴，打造真正与本地文化相匹配的产业”。

刘琼雄认为，永庆坊片区产业优化需要多因素聚合，如政府相关部门服务完善、街区营商环境提升、本土文化氛围塑造等，“街区产业发展离不开相关部门的平台支持、规划布局。希望能让小而美、美而丰富的土生土长原创品牌，能品尝到永庆坊发展的一杯羹”。

文化:“接地气”元素仍可深入挖掘

丰富的文化基因为荔湾历史文化街区带来了文旅资源优势，贯穿全年的民俗文化活动、“三雕一彩一绣”、粤剧、西关美食等丰富在地游玩体验。当本土文化资源遇上新潮商业元素，如何在历史文化街区优化本土文商旅游玩体验？

在恩宁路土生土长的张浩然既是街区的“原住民”，也是恩宁路155号“恩宁公啡”的负责人。这位“90后”把满载自己家族记忆的西关骑楼住处打造为咖啡馆，满洲窗、木横梁、木桌椅……空间内没有太多花哨的布置，而是保留了西关民居地道风貌。

亲历永庆坊改造的张浩然对街区环境改变深有感触:“不可否认，街区改造后，整个人居环境得到改善，也看到老街坊住上了环境好的房屋。”当街区以商业方式开发，“网红”店批量出现，张浩然则坚持保留原汁原味的西关元素，把咖啡馆作为与游客交流的窗口。

“咖啡具有分享交流属性，自己也喜欢咖啡，希望游客走进咖啡馆时能获取本土故事。”在经营咖啡馆时，张浩然选择运用本土粤语命名饮品，如通过“凉浸浸”“滑捋捋”等，传递广州本土文化故事。他还把西关骑楼的旧物件改造为艺术品，放在门口处，希望游客能慢慢观赏、挖掘西关的文化特色，“坚持把咖啡馆保持西关家庭风格，也是希望抛离同质化，让游客在永庆坊中找到特有的西关元素”。

张浩然记得，曾经有外地游客走进咖啡馆和他交流如何游玩恩宁路片区。他甚至充当导游带游客到附近看西关大屋，讲述家族与周边原住居民的故事。他坦言，在某些艰难时期，也曾有放弃的念头，但让他坚持开门迎客的重要原因，是西关家族的“根”。

眼看着永庆坊所在的恩宁路历史文化街区人气增强，张浩然认为，“流量”能保障商业“生存”，但本土文化内涵也需要被进一步挖掘，景区发展始终离不开原有的城市记忆。“片区文化内涵是产业发展的重要资源，在地文化内容也需要被慢慢发现、沉淀。”张浩然认为，街区文化挖掘不局限于单个点，可以与周边泮塘、仁威庙、荔枝湾、八和会馆、十三行、沙面等具有历史意义地方联动。

专家:历史文化保护与经济效益需平衡

对历史文化街区进行活化更新，为街区注入商业元素，无疑为街区增加了人气，提升了社会关注度。当历史文化街区商业开发达到一定程度，如何把握街区本土文化与商业发展之间的关系？

广州市社会科学院区域发展研究所所长、广州城市战略研究院常务副院长覃剑认为:“城市更新关键是要找到一个平衡点，即能实现历史文化保护传承，又能激发经济发展活力，最终实现重要历史文化街区有机更新和可持续发展。”

覃剑表示，在实施过程中，可健全政府、市场、专家、市民多主体、多层级参与机制，严守历史文化保护的底线，强化系统性顶层设计。

比如，广泛借鉴国内外各类街区活化典型案例经验，从技术上和结构性上因地制宜灵活开发，适度发展、合理布局文化创意等新经济业态和新消费设施，打造成标志性城市文化慢行空间；增加市民游客的停留时间、交流时间和体验时间，更好唤起城市历史文化记忆，同时也能促进就业和商业发展，实现文化保护和经济发展相辅相成、有机融合。

规划:打造全域化文商旅特色体验

2025年8月，以永庆坊、陈家祠、白鹅潭、白鹅潭大湾区艺术中心、沙面串珠成链的“大西关”旅游景区以“荔湾胜境”成功入选2025年“羊城八景”，成为广州文旅新名片。

为进一步打造全域化文旅体验，荔湾区文化广电旅游体育局相关负责人表示，荔湾区通过在永庆坊、沙面、白鹅潭大湾区艺术中心引入网红书店、精品咖啡店、剧院等新兴态，让传统地标变身“文旅+消费”新场景；推出“广州老城新活力文化遗产深度游”线路，串联白鹅潭大湾区艺术中心、永庆坊、荔枝湾涌、粤剧艺术博馆、沙面等核心景点，获文旅部推荐，策划“广州西关匠韵——荔湾非遗深度体验之旅”，入选全省30条非遗特色旅游线路之一，游客可亲手体验广绣、广彩技艺，感受“食在广州·味在西关”的饮食文化魅力。

今年3月，荔湾区印发《广州市荔湾区促进文商旅融合发展 全面建设世界级旅游目的地都市旅游示范区三年行动方案》《广州市荔湾区旅游发展规划纲要(2025-2030年)》，提出构建“一核、两带、三廊、九区”的全域旅游发展格局，促进文商旅融合发展，打造世界级旅游目的地都市旅游示范区。

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