:近日，位于上海北外滩的伊泰北外滩豪宅综合体地块建设工程设计方案正式公示。

资料显示，2020年恒大以22.95亿人民币夺得上海北外滩世纪规划后首幅出让地块，后因恒大财务危机，项目由光大兴陇信托接管。2023年，内蒙古伊泰集团通过股权交易从光大兴陇信托收购该地块。

该项目由HK286A-03a商住办地块和相邻的HK286A-03c商办地块组成。03c地块已确定工程设计方案，容积率约4.03，总建筑面积约1.57万平方米。此次公示的03a地块用地面积9963.6平方米，容积率3.47，计容建筑面积34586.76平方米。根据设计方案，将打造2栋高层住宅及复合商业配套:6号楼为21层+7层组合设计，7号楼为23层住宅配建一栋5层保障房，及集中式商业空间和配套用房。

北外滩地区作为上海三大世纪级规划之一，被定位为与外滩、陆家嘴错位联动的中央活动区。根据规划，4平方公里区域将建设840万平方米建筑，包含40栋甲级写字楼和480米浦西新地标。

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